Ihr neues Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

in Kallmünz

Mit KfW‒300‒Förderung jetzt zinsgünstig ins Eigenheim starten
Jetzt Exposé herunterladen
Kurzfristig bezugsfertig!
Einheiten
1 zweistöckige
Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Größe
129 m² Wohntraum auf 2 Stockwerke
Top-Lage
Ca. 30 Minuten nach Regensburg
Preis
394.527 € Provisionsfreier Neubau
KfW-Förderdarlehen
bis zu 100.000 € – mit 10 Jahren Zinsbindung ab 1,62 %
Jetzt Wohntraum entdecken

Wohntraum auf 2 Stockwerke

Ihre Vorteile auf einen Blick

Jetzt Exposé anfordern & Besichtigungstermin vereinbaren!
Mit der KfW‒300‒Förderung
clever ins Eigenheim starten
Der Traum vom Eigenheim wird jetzt greifbar – dank der staatlichen KfW-300-Förderung „Wohneigentum für Familien“. Das Programm unterstützt junge Familien beim Kauf oder Bau eines klimafreundlichen Neubaus mit besonders günstigen Zinsen und attraktiven Kreditbeträgen von bis zu 270.000 €.
Voraussetzung: Mindestens ein Kind im Haushalt und ein zu versteuerndes Jahreseinkommen von maximal 90.000 € (zuzüglich 10.000 € pro weiterem Kind).
Durch die Kombination aus energieeffizientem KfW-40-Standard und der staatlichen Förderung profitieren Sie doppelt: von niedrigen monatlichen Raten, langfristiger Planungssicherheit und einer nachhaltigen Investition in Ihre Zukunft.
Jetzt zinsgünstig ins Eigenheim – Förderung prüfen!
Kallmünz
Naturnahes und familienfreundliches Wohnen
⌄
Mehr Informationen erhalten

Was macht diese Lage so attraktiv?

Kallmünz – ein malerischer Ort im Landkreis Regensburg – vereint historischen Charme, Natur und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Universitäts- und Wirtschaftsregion Regensburg macht Kallmünz besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzer Anbindung zur Stadt suchen.
Jetzt informieren

Grundriss

Visualisieren Sie Ihr neues Zuhause:

Jetzt Exposé mit Grundrissen sichern
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet die Wohnung?
Der Wohnungspreis liegt bei 394.527 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie sich die üblichen Maklerkosten.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Das Objekt ist bezusgfertig.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei Ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob unsere Erdgeschosswohnung mit Reihenhauscharakter für Sie infrage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
Sie wünschen mehr Informationen?
Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Wohneinheiten im Projekt Spindelberg in Kallmünz. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
Jetzt unverbindlich anfragen
© 2026 Niebler Bau GmbH. Alle Rechte vorbehalten
This site is NOT endorsed by Facebook in any way. FACEBOOK is a trademark of FACEBOOK, Inc. This site is not a part of the Facebook website or Facebook Inc.
Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.